市中区盘活农村宅基地实现农村集体经济多元创收抛光轮

市中区盘活农村宅基地实现农村集体经济多元创收

（1）以地出租。制定《市中区农村宅基地“三权分置”改革试点工作暂行办法》，明确由村集体对闲置农房和宅基地进行集中收储，目前，龙门镇龙门村流转闲置农房17宗开发“甜源蔗控制盒乡”农文旅产业科技示范项接触器目，村集体每年收益达9.8万元，同比增幅107.2%。（2）以地入股。创新“农户＋村集体＋业主”以地入股模式，项目运营后村集体占股40%，并按不低于投入资金的4%进行固定分红。尚腾新村采取此模式螺纹胶打造集民宿、手工作坊、旅游休闲为一体的乡村休闲项目，村集体每年分红收入达25万元。（3）以地入市。探索实施农村集体建设用地“一退两转两使用”模式，农民自愿有偿腾退农村宅基地38宗，朝阳镇黄桷桥村将11.54亩集体经营性用地40年使用权作价290.16万元与社会资本联营发展乡村旅游，村集体经济抚州每年获益12万元。